الكاتب: فريق التحرير

صرح الدكتور محمد راشد – عضو مجلس غرفه صناعه التطوير العقاري ؛ بأن قطاع التطوير العقاري في منطقة الخليج العربي شهد تحولات هائلة في السنوات الأخيرة، حيث أصبح المحركَ الأساسي للاقتصادات المحلية في الإمارات والسعودية، اللتين تعتبران من أبرز اللاعبين في هذا القطاع على مستوى المنطقة، حيث يتزامن هذا النمو مع رؤى اقتصادية طويلة المدى تتضمن استراتيجيات لتطوير بنية تحتية مستدامة ومدن ذكية تسهم في تحسين جودة الحياة وتعزيز العوائد الاستثمارية وأضاف راشد ، علي سبيل المثال تم تقدير حجم سوق العقارات السكنية الفاخرة في دول مجلس التعاون الخليجي بنحو 176.29 مليار دولار أميركي في عام 2024، ومن المتوقع أن…

صرح الدكتور محمد رزق – رئيس مجلس إداره شركه ERG للتطوير العقاري والتنميه العمرانيه ، بأن السوق العقاري في مصر يستعد للاستفادة من عدة عوامل داعمة لنموه، مثل التوجه المتوقع لخفض سعر الفائدة، وإصلاحات قانون الإيجارات القديمة، بالإضافة إلى استمرار انخفاض قيمة الجنيه المصري ، هذا بجانب العديد من التوقعات المتفائلة والخطط التوسعية التي ستضفي بالتأكيد بملامح جديدة تنبئ بمرحلة واعدة لقطاع العقارات المصري ، والذي الذي يعد إحدى أهم ركائز الاقتصاد الوطني ، والذي يساهم بنحو 20% من الناتج المحلي الإجمالي، كما أنه من المتوقع أن يصل حجمه إلى 30.34 مليار دولار بحلول عام 2028، مع معدل نمو سنوي…

وكالات سجلت قيمة التصرفات العقارية في إمارة أبوظبي خلال يناير الماضي، 10.6 مليار درهم (2.9 مليار دولار)، وذلك عبر تداول 2514 تصرفاً عقارياً؛ ما يعكس استمرار الزخم الإيجابي الذي يشهده القطاع العقاري في الإمارة. وبلغت قيمة التداولات العقارية للبيع 6.5 مليار درهم تمثل 1730 تصرفاً، فيما بلغت قيمة تصرفات الرهون منذ بداية العام حتى نهاية يناير 3.9 مليار درهم لـ 756 تصرفاً، وإجمالي قيمة تصرفات الانتفاع أكثر من 230 مليون درهم لـ 28 عقاراً، وفق منصة «داري» التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي. وأظهرت البيانات، أن إجمالي قيمة عمليات البيع والرهون العقارية لإمارة أبوظبي بلغت نحو 6.1 مليار درهم، عبر…

وكالات تراجعت أسعار النفط مع تقييم المتعاملين التبعات المحتملة لخطة دونالد ترمب فرض رسوم جمركية على كندا، التي تعد أكبر موردة للخام إلى الولايات المتحدة، ودول أخرى، فضلاً عن آفاق المخزونات. تراجع سعر برنت لأقل من 77 دولاراً للبرميل. أكدت المتحدثة باسم البيت الأبيض كارولاين ليفيت أن تطبيق الرسوم الجمركية على كندا والمكسيك والصين سيبدأ اعتباراً من الأول من فبراير. تستورد الولايات المتحدة أكثر من نصف واردات الخام من جارتها الشمالية، وتراجعت أسعار النفط الكندي نتيجة التهديد بالتعريفات الجمركية. كما شمل الاهتمام مستوى المخزونات أيضاً، حيث ارتفعت المخزونات التجارية الأميركية بمقدار 2.86 مليون برميل خلال الأسبوع الماضي، بحسب أشخاص مطلعين لدى “معهد…

وكالات تسعى حكومتا مصر والعراق لتوقيع اتفاقيات تعاون جديدة خلال اجتماعات اللجنة العليا المشتركة بين البلدين في بغداد والتي تختتم أعمالها غداً الخميس بحضور رئيس الوزراء المصري، وتشمل الاتفاقيات مجالات النفط، والإسكان، والضرائب، والجمارك، والنقل، بحسب 4 مصادر حكومية تحدثت لـ”الشرق” شريطة عدم الكشف عن أسمائهم. تأتي اجتماعات اللجنة العليا المشتركة بين مصر والعراق والتي بدأت الاثنين الماضي، ضمن التقارب بين البلدين الذي بدأ عام 2021 عندما حضر الرئيس عبد الفتاح السيسي قمة بغداد، التي كانت الزيارة الأولى من رئيس مصري للعاصمة العراقية منذ 31 عاماً. أحد المصادر التي تحدثت مع “الشرق”، قال إن حضور “مصطفى مدبولي رئيس الوزراء المصري…

بكل تأكيد تختلف ولايه ترامب الرئاسيه الجديده امقارنة بفترة رئاستة الأولى؛ فهناك حروب على جبهات متعددة مستمرة منذ سنوات، واختلافات وتوترات تجارية واستثمارية بين الدول مترافقة مع ارتفاع هائل في الدين العالمي وتوقعات بتخطيه 100 تريليون دولار هذا العام،  وهو ماقد يقود إلي توقعات عديده لعل أهمها أن سياسات ترامب الداخلية سترفع التضخم وتقود لفائدة أعلى لفترة أطول ، ولذلك فإن الولاية الثانية من سياسات ترامب ستكون عبارة عن مزيج من التعريفات الجمركية والحمائية التجارية وتخفيض في الضرائب مترافق مع تضييق على الهجرة غير الشرعية ستأتي في ظل اقتصاد أميركي ينمو بقوة، وبالتالي ستكون ذات طبيعة تضخمية وستقود إلى عجز أعلى…

شهدت أسعار منازل الأسر في الولايات المتحدة ارتفاعاً معتدلاً خلال شهر نوفمبر تشرين الثاني 2024، وذلك مع تأثير معدلات الرهن العقاري المرتفعة التي أدت إلى تراجع الطلب وزيادة المعروض من المنازل في السوق. وأفادت وكالة التمويل العقاري الفيدرالية (FHFA) يوم الثلاثاء بأن أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 0.3 في المئة على أساس شهري، فيما سجلت على أساس سنوي زيادة بنسبة 4.2 في المئة حتى نهاية نوفمبر 2024. وقالت أنجو فاججا، نائبة مدير قسم الأبحاث والإحصاءات في وكالة FHFA، «استمر تباطؤ نمو أسعار المنازل السنوية في نوفمبر، إذ شهدت جميع المناطق التسع في إحصائيات التعداد انخفاضاً في وتيرة النمو مقارنة بالعام الماضي»، وأرجعت فاججا…

وكالات تسعى الحكومة المصرية من خلال الهيئة القومية للأنفاق، لاقتراض 318 مليون يورو من البنك الإسلامي، لتمويل حزمة أعمال يجري تنفيذها بالخط الأول من شبكة القطارات الكهربائية السريعة “السخنة–العلمين–مطروح” بطول 675 كيلومتراً، وفقاً لوثيقة حصلت عليها “الشرق”. بدأت الحكومة المصرية تنفيذ شبكة القطارات السريعة من خلال تحالف مكوّن من شركات مصرية وألمانية بقيادة شركة “سيمنز للنقل” الألمانية، بالتحالف مع شركتي “المقاولون العرب”، و”أوراسكوم للإنشاء”، ويشتمل العقد على التصميم، والتوريد، والتنفيذ، والصيانة لمدة 15 عاماً. أظهرت “الوثيقة” أن لجنة النقل بمجلس النواب المصري انتهت من مناقشة بنود التمويل المرتقب، وتم رفع تقريرها النهائي لرئيس مجلس النواب المصري لعرضه أمام الجلسة العام خلال الفترة…

وكالات قال رئيس البورصة المصرية أحمد الشيخ، في لقاء خاص مع CNN الاقتصادية، إن سوق الكربون الطوعي في مصر ستشهد تطوراً كبيراً خلال العام الحالي. وأكد الشيخ أن البورصة المصرية قد قامت بإصدار خمسة آلاف شهادة كربون منذ إطلاق السوق في أغسطس آب الماضي حتى نهاية العام. ‎ شهادات الكربون الطوعي هي وسيلة تساعد الشركات التي تعجز عن تخفيض بصمتها الكربونية إلى الحد المطلوب بتعويض نسبة العجز عن طريق شراء هذه الشهادات، التي يتم إصدارها مغطاة بنشاط شركات يتسم نشاطها وإنتاجها بالمحافظة على البيئة. ‎ سوق ناشئة في المنطقة العربية وأكد رئيس البورصة المصرية أن سوق الكربون الطوعي تعتبر ناشئة…

صرح حسام الشاهد – الخبير العقاري، ورئيس القطاع التجاري بشركه كيان للاستثمار العقاري، بأن إطلاق الإمارات لمؤشر الايجارات الذكي يعد مرحلة جديدة في سوق الإسكان الإماراتي بعد إعلان دائرة الأراضي والأملاك الحكومية عن مؤشر الإيجارات الذكي، واضاف الشاهد انه يعد نظام جديد يعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي لتحديد نسب الزيادة الإيجارية للعقود القديمة، كما سيُستخدم كمرجع استرشادي للعقود الجديدة. وذكر الشاهد ، انه وفقا للمؤشر الجديد، سيتم تحديد نسب الزيادة في العقود القديمة بناءً على الفارق بين القيمة الإيجارية الحالية ومتوسط أجر المثل. حيث تبدأ من صفر بالمئة للإيجارات دون 10% عن متوسط أجر المثل، وتصل كحد أقصى إلى 20%…