نقطة تحوّل واضحة أعادت تشكيل حركة السوق السكني والسكني الفندقي في المنطقة
صرّح حسام الشاهد، رئيس القطاع التجاري بشركة كيان للتطوير العقاري، بأن إطلاق مشروع «أقمار» على طريق الواحات بغرب القاهرة لم يكن مجرد طرح عقاري جديد، بل كان نقطة تحوّل واضحة أعادت تشكيل حركة السوق السكني والسكني الفندقي في المنطقة، بعدما أحدث المشروع حالة انتعاشة ملحوظة انعكست على وتيرة المبيعات وظهور موجة من المشروعات الجديدة التي سارعت شركات أخرى إلى طرحها فور رصد الاستجابة الاستثنائية التي حققها «أقمار» داخل السوق.
إبراز القيمة الاستثمارية الحقيقية للمشروع
وأوضح الشاهد أن التأثير اللافت للمشروع جاء نتيجة رؤية دقيقة سبقت الطرح، اعتمدت على دراسة شاملة لاحتياجات العملاء وتغيرات الطلب في غرب القاهرة، وهو ما انعكس على كل تفصيلة في مراحل إعداد المشروع؛ من اختيار الموقع التنافسي على محور حيوي واعد، مرورًا بوضع تصميمات هندسية تحقق أعلى كفاءة للمساحات، ووصولًا إلى بناء استراتيجية تسويقية وإعلانية متكاملة ركزت على إبراز القيمة الاستثمارية الحقيقية للمشروع، سواء في الوحدات السكنية أو السكنية الفندقية، الأمر الذي صنع حالة من الزخم الإيجابي ورفع سقف التوقعات داخل السوق.
موجة تنافسية صحية أعادت النشاط والقوة للقطاع العقاري
وأضاف الشاهد أن المشهد العقاري الحالي يؤكد أن السوق يسير نحو مرحلة جديدة من إعادة التوازن مدفوعًا بمشروعات ذات رؤية مدروسة، تواكب التطور العمراني الذي تشهده الدولة وتلبي احتياجات العملاء المتغيرة، مشيرًا إلى أن مشروع «أقمار» استطاع في فترة وجيزة أن يعيد تشكيل حركة الإقبال على منطقة غرب القاهرة، وأن يفتح الباب أمام موجة تنافسية صحية أعادت النشاط والقوة للقطاع في واحدة من أكثر المناطق الجاذبة للنمو العمراني خلال السنوات الأخيرة.
عائد الاستثمار المتزايد
وفيما يتعلق بالسيناريوهات المتوقعة لأداء مبيعات القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة، أكد الشاهد أن السوق المصري ما يزال واحدًا من أكثر الأسواق مرونة وقدرة على التعافي، وأن الطلب الحقيقي في قطاع العقار السكني سيظل محركًا أساسيًا للنمو، خاصة مع توسع الدولة في المشروعات الكبرى وزيادة التوجه نحو المناطق الجديدة. أما في غرب القاهرة على وجه الخصوص، فيتوقع الشاهد استمرار النمو بوتيرة متصاعدة مدفوعًا بعوامل متعددة تشمل التطور القائم في البنية التحتية، واتساع قاعدة العملاء الباحثين عن مشروعات سكنية وفندقية ذات جودة أعلى ومواقع استراتيجية، إلى جانب عائد الاستثمار المتزايد الذي باتت المنطقة تحققه مقارنة بمناطق أخرى.
ارتفاع معدلات المبيعات خلال الأيام المقبلة
وشدد الشاهد على أن القيمة الاستثمارية للعقار السكني والسكني الفندقي أصبحت اليوم مضاعفة، ليس فقط بسبب ارتفاع الطلب، بل لأن العملاء باتوا يتجهون نحو مشروعات تمتاز بالدقة في التصميم، والسلامة التخطيطية، واعتماد نماذج تشغيل فندقية حديثة تضيف قيمة حقيقية للوحدة على المدى الطويل، وهو ما يضع مشروع «أقمار» في موقع تنافسي متقدم داخل السوق، ويعزز فرص ارتفاع معدلات المبيعات خلال الأيام المقبلة مع استمرار مرحلة الحجز قبل التسكين.
واختتم الشاهد مؤكّدًا أن شركة كيان للتطوير العقاري تضع أمامها هدفًا أساسيًا يتمثل في تقديم منتج عقاري بمفهوم مختلف، يراعي التفاصيل ويرفع من جودة المعيشة والاستثمار في آن واحد، وأن مشروع «أقمار» ما هو إلا بداية لسلسلة من المشروعات التي ستدعم حركة التوسع والنمو في واحد من أهم المحاور العمرانية في مصر.
